Vad är Akelius förmögenhet

Roger Akelius är en av Sveriges rikaste människor. Hans Akelius förmögenhet uppskattas till mellan 85 och 100 miljarder kronor, främst från fastighetsbolaget Akelius Residential Property AB. Men själv säger han något överraskande: han är inte längre miljardär personligen. År 2000 överförde han 99,5 procent av sin förmögenhet till en stiftelse. Det gör honom till en väldigt unik figur i Sveriges rikaslista.

Hur Roger Akelius blev miljardär

Akelius, född 1945 som Hans Åke Roger Karlsson, började från ingenting. Han byggde sitt imperium genom fastigheter och var helt fokuserad på det. Hans bolag äger idag över 20 000 lägenheter spridda på flera länder. Fastigheterna är värda cirka 62 miljarder kronor tillsammans (väldigt imponerande om du frågar mig). Företagets hemliga recept? Låg vakans på bara 1,8 procent och hyreshöjningar som genererar kapital långsamt. Han lånade också moderat bara 39 procent belåning av fastigheterna. Det gjorde honom stabil och rik under många år.

Från miljardär till filantrop

År 2000 gjorde Akelius något helt oprovocerat. Han övergav nästan all sin personlig förmögenhet till Akelius Foundation. Idag lever han på Bahamas med dagliga strandpromenader och ett enkelt liv som han verkligen trivs med. Han donerar miljoner till traumatiserade barn och kritiserar hårt Skatteverket. Han säger själv att han inte flytt Sverige för att undvika skatt, utan för lugn och arbetsfrihet. Stiftelsen är nu värd omkring tio miljarder kronor och fokuserar på att hjälpa barn in i arbetslivet.

Vad vi kan lära av hans strategi

Akelius delar några praktiska råd för att bygga förmögenhet:

• Investera i bostäder: Hyresfastigheter ger stabil inkomst. Håll vakansen låg och höj hyrorna långsamt men regelbundet.
• Låna mindre än du kan: En belåning på 39 procent är säker. Du behöver inte maxbelåna för att växa ordentligt.
• Expandera internationelt: Akelius växte genom att köpa fastigheter i flera länder. Det minskar risken betydligt.
• Använd stiftelser: Överför tillgångar till en stiftelse för långsiktig och skatteeffektiv förvaltning.

Börja smått. Akelius jobbar hårt varje dag 50 timmar i veckan räknar han med. Växt kommer långsamt men säkert om du är tålmodig. Du behöver inte bli miljardär för att bli framgångsrik, det är inte tanken. Fokus på stabila investeringar och långsiktigt tänkande ger resultat.